Институционально-организационные механизмы управления жилищной сферой: региональный аспект

Предмет исследования — институционально-организационные механизмы управления жилищной сферой на региональном уровне, обеспечивающие комплексное развитие инфраструктуры, повышение доступности жилья и реализацию стратегий территориального планирования. Цель работы — выявление особенностей формирования институционально-организационных механизмов управления жилищной сферой, а также анализ их взаимодействия на федеральном, региональном и муниципальном уровнях на основе использования методов системного анализа и сравнительного исследования нормативно-правовых актов, регулирующих жилищную сферу. Проанализированы механизмы государственной экономической политики в данной области, а также практика территориального планирования и развития коммунальной инфраструктуры на региональном уровне. В результате исследования выявлено, что в российской практике институциональный механизм преимущественно формируется на федеральном уровне в рамках реализации масштабных целей и задач. В то же время организационные механизмы действуют на региональном и муниципальном уровнях, обеспечивая адаптацию жилищной политики к специфике конкретных территорий. На этих уровнях принимаются ключевые решения по развитию инфраструктуры и согласованию жилищной политики с социально-экономическими приоритетами регионов. Сделан вывод о необходимости усиления взаимодействия уровней управления жилищной сферой и разработки механизмов, учитывающих региональные особенности, что позволит повысить эффективность реализации государственной жилищной политики и сбалансировать интересы различных участников процесса.

1. Часовских В.П., Стариков Е.Н. Институционально-организационный механизм промышленной политики: методологические аспекты формирования. Фундаментальные исследования. 2022;(10):142–146.

2. Норт Д.Институты, институциональные изменения и функционирование экономики. Москва: Начала; 1997. 180 с.

3. North D.C.Institutions and economic growth: An historical introduction. World Development, 1989;17(9):1319–1332.

4. Литвинова С.А. Методологические основы функционирования институциональной среды ипотечного жилищного кредитования. Государственное и муниципальное управление. Ученые записки. 2024;(1):125–133.

5. Косарева Н.Б., Полиди Т.Д., Пузанов А.С. Жилищная политика и экономика в России: результаты и стратегия развития. М.: НИУ ВШЭ; 2015. 387 с.

6. Блохин А.А., Стерник С.Г., Телешев Г.В. Институциональные трансформации сферы жилищного строительства в 2020 году. Проблемы прогнозирования. 2021;185(2): 43–55.

7. Блохин А.А., Стерник С.Г., Телешев Г.В. Трансформация институциональной ренты застройщиков многоквартирного жилья в институциональную ренту кредитных организаций. Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019;(1):6–17.

8. Дорошенко С.В., Шорохова И.С.Институциональные эффекты и инновационное развитие регионов России. Пространственная экономика. 2023;19(3)113–135.